z6335654685895_278a0199a1837ac693649489e3795501

ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Tổng quan ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Vị Trí ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Dự án Ecopark Long An với quy mô 220ha có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An

Cách trung tâm TP. Hồ Chí minh chỉ 25km, dự án Eco Retreat Long An có vị trí thuận lợi, cửa ngõ phía tây mới của TP. Hồ Chí Minh, địa hình bằng phẳng nằm cạnh sông Bến Lức, tỉnh Long An

Nút giao của các công trình hạ tầng trọng điểm: cao tốc HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A, đường vành đai 4

Tiện Ích ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Với mục tiêu hướng tới hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, đẳng cấp, dự án Eco Retreat hội tụ hàng trăm tiện ích cao cấp:
– Tiện ích giáo dục: trường học liên cấp, trường quốc tế
– Tiện ích chăm sóc sức khỏe: gym, spa, yoga, detox, dưỡng sinh, thiền, khoáng nóng Onsen, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe
– Tiện ích an ninh: hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7
– Tiện ích thương mại: trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, mua sắm, nhà hàng ẩm thực đa phong cách
– Tiện ích công nghệ: hệ thống Smart Home, trạm sạc xe điện
– Tiện ích cộng đồng: quảng trường nghệ thuật, quảng trường sự kiện, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, công viên, vườn hoa, vườn cảnh quan, vườn BBQ
– Tiện ích sinh thái: hồ điều hòa trung tâm, 5 triệu cây xanh, 200 loại cây hoa, các khu vườn chủ đề xuân – hạ – thu – đông

Chi tiết về loạt tiện ích của dự án sẽ dần được cập nhật cụ thể theo lộ trình triển khai

Một điểm nổi bật của dự án Ecopark Long An là việc chú trọng phát triển hệ sinh thái cảnh quan cây xanh và mặt nước. Các khu vực cây xanh được phân bổ khắp các khu vực dân cư và các khu vực công cộng, giúp tạo ra không gian sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên

Các khu vực công viên, vườn hoa được thiết kế nằm rải rác trong dự án, kết nối với nhau bằng những con đường dạo bộ, tạo ra một mạng lưới xanh mát cho cư dân

Hồ cảnh quan trung tâm dự án đóng vai trò làm mát không khí, điều hòa nhiệt độ môi trường, cung cấp không gian thư giãn cho cư dân

Những tiện ích đan xen không gian tĩnh – động, tại nên sự cân bằng, tái tạo từ thể chất đến tâm hồn và trí tuệ
Đường chạy bộ 5 giác quan	Nhà hàng thực dưỡng trên sông
Outdoor Gym Center	Đường dạo thủy cực
Đường đạp xe xuyên rừng	Rừng chạy ion âm
Vườn đá chánh niệm	Công viên ôm cây
Vườn âm thanh 432hz	Vườn dược liệu
Vườn sỏi hành thiền	Bếp rừng Organic
Vườn Yoga dưỡng sinh	Không gian đạo
Tinh hoa trị liệu khoáng nóng Nhật Bản

HƠN 200 LOẠI CÂY, HOA ĐƯỢC TRỒNG TẠI DỰ ÁN

Mặt bằng ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Dự án Ecopark Long An được chia thành 10 phân khu chính. Các phân khu căn hộ nhà phố bao quanh cụm công viên, biệt thự đảo trung tâm, với hồ điều hòa lớn 11ha

Nếu như coi toàn bộ khu vực Loop xanh là một khu rừng lớn, thì từng tuyến đường dạo bộ phía sau các căn nhà chính là các tuyến đường khám phá rừng theo các chủ đề thú vị cho từng phân khu riêng biệt . Và được liên kết bởi tuyến đường lớn như dòng sông giữa rừng.

Được lấy ý tưởng từ những trải nghiệm thú vị khác nhau (nước, cây, hoa, âm thanh của rừng….), mỗi tuyến đường mang tới một sự độc đáo riêng biệt, mang lại cảm giác khám phá liên tục cho người thưởng thức. Toàn bộ các tuyến đường đều dẫn đến công viên trung tâm, với điểm kết là các bãi cỏ picnic theo chủ đề.

Toàn loop xanh là một khu rừng lớn, mang lại trải nghiệm dã ngoại cho toàn bộ các khu nhà.

TT	Hạng mục sử dụng	Diện tích (m2)	Diện tích (ha)	Tỷ lệ (%)	Số lô căn hộ	Dân số dự kiến (người)
1	Đất nhà ở	887,408.64	88.74	40.43	7,717	27,217
1.1	Đất nhà ở liền kề	229,346.7	22.93	10.45	1,742	6,271
1.2	Đất nhà ở biệt thự	573,045.96	57.3	26.11	2,185	7,866
1.3	Đất nhà ở tái định cư	26,661.23	2.67	1.21	300	1,080
1.4	Đất nhà chung cư hỗn hợp	58,345.75	5.84	2.66	3,500	14,000

– Phân khu 3, 4 có quỹ đất trường mầm non
– Phân khu 1 có quỹ đất phục vụ y tế
– Phân khu 5, 7 có quỹ đất trường liên cấp
– Phân khu 5 có quỹ đất phục vụ thương mại
– Phân khu 4, 8, 9 có diện tích mặt nước, hồ điều hòa trung tâm

Phân Khu	Diện Tích	Nhà Phố	Biệt Thự	Căn Hộ
PK1	12 ha	211	88
PK2	10 ha	134	151
PK3	12,26 ha	116	115
PK4	23,9 ha	356	314
PK5	39,8 ha	593	198	2300
PK6	11,3 ha	105	116	1200
PK7	11,3 ha	205	58
PK8	64,6 ha	22	608
PK9	33 ha		483

Thiết kế ECO RETREAT ( ECO PARK LONG AN )

Các loại sản phẩm tại dự án

CÁC SẢN PHẨM ECO RETREAT LONG AN
Loại sản phẩm	Thông tin
Nhà phố	Thông tin cơ bản	– Tổng số căn: 1.742 căn – Tầng cao: 3 – 5 tầng – Mật độ xây dựng tối đa 100% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng – Hệ số sử dụng đất tối đa: 3,00 lần
Nhà phố	Quy hoạch phân lô	– Khu 1: (1-LK01÷1-LK14) 211 lô, diện tích mỗi lô từ 90,00m² đến 237,50m². – Khu 2: (2-LK01÷2-LK06) 134 lô, diện tích mỗi lô từ 90,00m² đến 190,00m². – Khu 3: (3-LK01÷3-LK14) 116 lô, diện tích mỗi lô từ 120,00m² đến 273,92m². – Khu 4: (4-LK01÷4-LK18) 356 lô, diện tích mỗi lô từ 87,50m² đến 226,95m². – Khu 5: (5-LK01÷5-LK38) 593 lô, diện tích mỗi lô từ 81,00m² đến 333,08m²; – Khu 6: (6-LK01÷6-LK07) 105 lô, diện tích mỗi lô từ 84,50m² đến 214,70m². – Khu 7: (7-LK01÷7-LK08) 205 lô, diện tích mỗi lô từ 80,00m² đến 255,87m². – Khu 8A: (8A-LK01) 22 lô, diện tích mỗi lô từ 108,00m² đến 228,38m²;
Biệt thự	Thông tin cơ bản	– Tổng số căn: 2.185 căn – Tầng cao: 2-3 tầng – Mật độ xây dựng tối đa 80% và từng lô đất phải tuân thủ mật độ theo quy chuẩn xây dựng, quy định tại Bảng 2.8 Quy chuẩn QCVN 01:2021 – Hệ số sử dụng đất tối đa: 2,40 lần
Biệt thự	Quy hoạch phân lô	– Khu 1: (1-BT01÷1-BT17) 88 lô, diện tích mỗi lô từ 177,00m² đến 363,71m² – Khu 2: (2-BT01÷2-BT11) 151 lô, diện tích mỗi lô từ 162,00m² đến 315,00m² – Khu 3: (3-BT01÷3-BT12) 115 lô, diện tích mỗi lô từ 180,00m² đến 389,26m² – Khu 4: (4-BT01÷4-BT17) 314 lô, diện tích mỗi lô từ 157,69m² đến 584,79m² – Khu 5: (5-BT01÷5-BT12) 198 lô, diện tích mỗi lô từ 161,99m² đến 507,84m² – Khu 6: (6-BT01÷6-BT15) 116 lô, diện tích mỗi lô từ 171,00m² đến 424,03m² – Khu 7: (7-BT01÷7-BT04) 58 lô, diện tích mỗi lô từ 162,00m² đến 369,34m² – Khu 8A: (8A-BT01÷8A-BT07) 76 lô, diện tích mỗi lô từ 220,00m² đến 590,90m². – Khu 8B: (8B-BT01÷8B-BT30; 8B-BT32÷8B-BT37) 586 lô, diện tích mỗi lô từ 219,23m² đến 590,84m² – Khu 9: (9-BT01÷9-BT21) 483 lô, diện tích mỗi lô từ 189,99m² đến 696,45m²
Căn hộ	Thông tin cơ bản	– Tầng cao tối đa: 41 tầng – Mật độ xây dựng tối đa: 40-50% – Hệ số sử dụng đất tối đa: 6,50 lần – Chỉ giới xây dựng: Vị trí tiếp giáp đường giao thông trùng với chỉ giới đường đỏ; vị trí tiếp giáp các dãy nhà thấp tầng lùi 6m – Tỷ lệ trồng cây xanh: ≥ 20%